Ferienhaus HIBISCUS und Landhausvilla CASA MONICA

 

                                             Casa Monica, S.L.

 

                                                             Tel. u. Fax: 0034 – 971 – 74 13 66

 

 

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE VERMITTLUNG VON FERIENWOHNUNGEN UND – HÄUSERN

 

 

 

  1. Abschluss des Vertrages

 

Bei einer Reservierungsanfrage reserviert die Ferienvermittlung Casa Monica, S.L. auf Wunsch das Mietobjekt unverbindlich für 2 Tage. Die Buchung kann per Mail, Fax, Post oder telefonisch vorgenommen werden. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung von der Casa Monica, S.L. und der Leistung der Anzahlung zustande. Die Annahme bedarf keiner bestimmten Form.

 

 

  1. Bezahlung, An- und Abreise

 

Mit dem Vertragsabschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 30% fällig, die spätestens 10 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung vom Anmeldenden zu leisten ist. Der Restbetrag ist bei der Anreise in bar zu zahlen. Verspätete Zahlungen bzw. Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt, das Objekt anderweitig zu vermieten und von dem säumigen Mieter die Rücktritts- bzw. Bearbeitungsgebühr zu verlangen. Die Ferienobjekte können am Anreisetag spätestens um 16.00 Uhr bezogen werden, am Abreisetag bitten wir unsere Gäste sie bis 10.00 Uhr zu übergeben.

 

 

  1. Leistungsart

 

Bei den, von der Ferienunterkunftsvermittlung Casa Monica, S.L. angebotenen Leistungen, handelt es sich ausschliesslich um die Vermittlung von Fremdleistungen zwischen dem Anmeldenden, den Mitreisenden und der jeweiligen Vertragspartei. Der Vertrag wird im Namen und für Rechnung des Leistungsträgers: Eigentümer, Vermieter oder Verwalter – nachfolgend Eigentümer genannt – abgeschlossen. Der Vertrag gilt nur für den angemeldeten Zeitraum und die angemeldete Zahl von Personen und Haustieren (auf Anfrage).

 

 

  1. Haftung

 

Die Ausschreibung der zu mietenden Objekte wurde im Rahmen der Sorgfallspflicht ordentlicher Kaufleute für die gewissenhafte Bearbeitung der Mietanmeldung und nach den Angaben des Eigentümers erstellt.

Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, wie z.B.: Streik, Krieg, Erdbeben, landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ist die Nutzung des Mietobjektes auf Grund höherer Gewalt nicht möglich und kein Ersatzobjekt verfügbar, so wird die Haftung auf maximal der Höhe der vereinbarten Restzahlung abzüglich der entstandenen Spesen beschränkt.

Die Nutzung der Ferienimmobilie erfolgt auf eigene Verantwortung. Der Eigentümer und die Casa Monica, S.L. übernehmen keine Verantwortung.

 

 

  1. Mitwirkungspflicht

 

Der Mieter ist aufgefordert bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu prüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Eigentümer eventuelle Mängel zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann. Auch alle sonstigen Beanstandungen an der Mietsache müssen unverzüglich dem Eigentümer gemeldet werden. Nachträglich eingereichte Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Der Mieter hat die Unterkunft nebst Inventar pfleglich zu behandeln und ist verpflichtet, alle während seiner Aufenthaltsdauer durch ihn oder die ihn begleitenden Personen verursachten Schäden dem Eigentümer zu melden und diese zu ersetzen.

Die gemietete Unterkunft ist am Abreisetag besenrein und mit abgewaschenem Geschirr zu übergeben. Müll und nicht verbrauchte Vorräte sind zu entsorgen.

Die im Objekt ausliegende Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrages.

 

 

  1. Rücktritt

 

Der Rücktritt durch den Mieter muss in schriftlicher Form erfolgen. Massgeblich ist das Eingangsdatum. Folgende Rücktrittsgebühren werden vom Mietpreis erhoben:

 

-          bis 90 Tage vor Mietbeginn: 30%

-          bis 60 Tage vor Mietbeginn: 40%

-          bis 30 Tage vor Mietbeginn: 60%

-          ab 29 Tage vor Mietbeginn: 80%

 

Bei einem Rücktritt am Tag des Mietbeginns oder bei Nichterscheinen wird der gesamte Mietpreis berechnet. In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu gleichen Mietbedingungen zu stellen. Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt 50,00 Euro.

 

 

  1. Reiserücktrittskostenversicherung

 

Zur Deckung der durch einen Rücktritt entstehenden Kosten empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

 

 

  1. Rechtsgrundlage

 

Die Casa Monica, S.L. ist kein Reiseveranstalter, sondern vermittelt lediglich Mietverträge für einen Aufenthalt in den beschriebenen Objekten. Die Casa Monica, S.L. handelt im Auftrag der Eigentümer dieser Objekte.

 

Gerichtsstandort:Palma de Mallorca.

 

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